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北京亦庄一开发商卷入贷款纠纷 12名业主起诉讨房

文章来源:未知 作者:东平新闻网 时间:2017-06-15 20:54 

原题目:开发商卷入贷款纠纷 12名业主起诉讨房

在亦庄购置了房产,在期待办理产权证时,却被告诉房子要查封和拍卖。面对将要到来的拍卖执行,孙先生与有相似遭遇的12位业主将债权人以及开发商起诉至法院,要求解除查封,确认本人对房屋的所有权。沙巴体育平台昨天,大兴法院开庭审理了此案。

今年59岁的孙先生是一名服装企业主,他称2013年10月他与北京西曼国际衣饰有限公司签署了《股权投资协议书》,这份名为股权投资的协议实际是一份房产转让协议,双方约定,西曼公司将位于亦庄地域一处房产转让给孙先生,总价为1850万元。

孙先生称,他在2015年6月向西曼公司支付了房产的全体价款及其余相关费用,西曼公司将房产交付给了他。就在他入住装修即将,西曼公司被一家银行起诉到法院,法院查封了包含孙先生在内的涉案财产。后银行又将债权转让给了中建投信托有限责任公司。

孙先生懂得到,跟他有相同遭遇的还有出资购房的园区内十几家服装企业业主。孙先生以为,他们与西曼公司在签协议时,对方对房产等财物拥有合法的所有权,有权对外进行转让或者销售、出租,且涉案房产已经具备办理产权手续的前提,他们恳求法院判令确认涉案房产归他们所有。

昨天上午,该案在大兴法院开庭审理,在庭审中,西曼公司辩称,涉案的合同权利还没有物权化,孙先生要求消除别人的担保物权的要求没有依据。

中建投公司代办人则称,孙先生等人与西曼公司之间的股权转让协议与资产转让协议违反了房地产开发治理条例。另外,公司对本案涉案标的物享有抵押权,孙先生等人不享有合法权力,不能阻拦法院执行。

昨天法庭没有当庭宣判此案。

文/本报记者 李铁柱    

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