东平新闻网,欢迎您! 设为首页 | 加入收藏

5亿彩票网最权威购彩平台

您当前所在的位置:主页 > 房产新闻 >

南昌红谷滩拟征收两宗棚改地块 可选产权调换或货币补偿

文章来源:未知 作者:东平新闻网 时间:2017-06-17 16:57 

依据南昌红谷滩新区建设计划需要,红谷滩新区住房与城市建设局,拟对中心片区D4、D6地块棚户区改革项目范围内的房屋实行征收,可选产权调换或货币补偿。

观点地产新媒体获悉,征收范围为红谷滩中心片区掌握性规划D4、D6地块城市棚户区改造项目范围内的所有房屋及从属物,范围为红谷中大道以西,庐山南大道以南,丰和中大道以东,飞虹路以北的区域。

此外项目征收弥补计划,也提出对被征收人给予被征收房屋价值和因征收房屋造成的搬迁、暂时安顿、停产停业损失等补偿,按相应划定给予补贴和嘉奖。征收私房住宅的补偿方式为实施房屋就地产权更换与货币补偿两种,由被征收人自行选择。

其一,对选择产权调换的,依照“征一还一,就近靠档”的原则进行就地块安置。安置房套内建造面积超越被征收房屋套内建筑面积5平方米(含)以内部分,按按征收时市场评估价70%结算。安置房套内修建面vwin德赢娱乐积超出被征收房屋套内建筑面积5平方米以上的,按征收时点的市场评估价格结算。此外,还将给予被征迁户搬迁补偿,户建筑面积100平方米以内的每户每次500元。户建筑面积超过100平方米的每户每次500元,另加超出部分每平方米3元。

斟酌红谷滩新区房屋租赁市场的实际情形,被征收人在规定时间签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的,红谷滩新区将再给予每户36000元一次性租房补助。

其二,选择货币补偿的,房屋补偿按市场评估价结算,即签即办。搬迁补偿为户建筑面积100平方米以内的每户每次500元;户建筑面积超过100平方米的每户每次500元另加超出部分每平方米3元。

考虑红谷滩新区房屋租赁市场的价钱本钱和中心区租房的实际情况,被征收人在今年规定时间签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的,再给予每户6000元一次性租房补助。

同时,被征收人获得的货币补偿免征个人所得税;在南昌市红谷滩新区内重新购买商品住房的,对购房成交价中相当于货币补偿款的部分免征契税,免征部分契税时间自下发征收决议之日起1年内购置商品住房的有效。

上一篇:调控之下广州核心区豪宅坚挺
下一篇:没有了